In conformit\u00e1 con la Frazione 1 dell’Art. 27 della Costituzione Politica degli Stati Uniti Messicani, gli stranieri possono acquistare immobili al di fuori della zona ristretta (fascia di 100 km lungo le frontiere e di 50km dalle spiagge),\u00a0con il permesso previo\u00a0della Secretar\u00eda de Relaciones Exteriores, Direcci\u00f3n General de Asuntos Jur\u00eddicos, da richiedere presso gli uffici centrali o le delegazioni statali presentando le domande e i documenti richiesti indicati nella pagina web http:\/\/sre.gob.mx\/convenio-de-renuncia-para-la-adquisicion-de-bienes-inmuebles-fuera-de-zona-restringida<\/A>. Il numero di permesso dovr\u00e1 essere indicato nell’atto pubblico di compravendita celebrato da un notaio pubblico. \u00a0<\/P> \u00a0<\/P> \u00a0<\/P><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In conformit\u00e1 con la Frazione 1 dell’Art. 27 della Costituzione Politica degli Stati Uniti Messicani, gli stranieri possono acquistare immobili al di fuori della zona ristretta (fascia di 100 km lungo le frontiere e di 50km dalle spiagge),\u00a0con il permesso previo\u00a0della Secretar\u00eda de Relaciones Exteriores, Direcci\u00f3n General de Asuntos Jur\u00eddicos, da richiedere presso gli uffici […]","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"tags":[29],"class_list":["post-1945","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","tag-n"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1945"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1945\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ambcittadelmessico.esteri.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Nel caso in cui l’immobile si trovi nella zona ristretta, lo straniero non pu\u00f3 disporne\u00a0della propriet\u00e1, solo potr\u00e1 acquisire l’uso e godimento dello stesso attraverso il “fideicomiso”, figura giuridica simile al Trust anglosassone, per un periodo di 50 anni rinnovabile per altri 50. In questo caso, il delegato fiduciario dell’istituzione bancaria che si scelga come fiduciaria effettuer\u00e1 la gestione del permesso corrispondente per costituire il “fideicomiso” presso un notaio. Questo permesso dovr\u00e1 essere utilizzato entro 180 giorni naturali.
http:\/\/sre.gob.mx\/tramites-y-servicios\/constitucion-de-fideicomisos<\/A>
I contratti di compravendita degli immobili che non rispettino le formalit\u00e1 segnalate, non saranno validi.
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